Điện thoại: 0919.229.227 | Hỗ trợ : 
Bạn không có sản phẩm nào trong giỏ hàng của bạn.
Tổng giá tiền:
0 Đ
Nguyên nhân thấm chân tường cũ và cách chống thấm xử lý hiệu quả
Trong bối cảnh xây dựng và cải tạo nhà ở hiện nay, vấn đề thấm chân tường cũ đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Những bức tường bị ẩm mốc, bong tróc không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn làm suy giảm chất lượng và tuổi thọ của công trình. Nguyên nhân gây thấm chân tường có thể đến từ nhiều yếu tố, như kết cấu tường không đảm bảo, nước thấm từ nhà vệ sinh hoặc việc ốp gạch sai cách. Để giải quyết triệt để tình trạng này, việc hiểu rõ nguyên nhân và lựa chọn phương pháp chống thấm hiệu quả là vô cùng cần thiết. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về nguyên nhân gây thấm chân tường cũ và những sai lầm thường gặp trong quá trình xử lý, từ đó đưa ra giải pháp chống thấm tối ưu giúp bảo vệ công trình của bạn.
1. Tại sao tường cũ thường bị thấm nước từ chân tường?
Chân tường cũ thường bị thấm nước do nhiều nguyên nhân khác nhau, gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng như ẩm mốc, bong tróc sơn, và thậm chí là suy giảm kết cấu tường. Để hiểu rõ nguyên nhân và từ đó tìm ra giải pháp chống thấm chân tường cũ hiệu quả, chúng ta cần đi sâu vào các yếu tố gây ra hiện tượng này.1.1. Tường tầng 1 không có "giằng chống thấm" chân tường
Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến tường cũ bị thấm từ chân tường là do không có giằng chống thấm. Trong các công trình xây dựng trước đây, đặc biệt là những ngôi nhà tập thể hoặc nhà xây dựng từ 30-40 năm trước, giằng bê tông chống thấm chân tường không được áp dụng. Điều này dẫn đến tình trạng thấm ẩm nặng nề, phá hủy kết cấu tường, làm giảm đáng kể tuổi thọ của công trình. Việc không có giằng chống thấm khiến hơi ẩm và nước từ nền nhà dễ dàng thấm vào tường, tích tụ theo thời gian, gây ra hiện tượng “bấc thấm” khiến tường bị hút nước và hơi ẩm từ dưới nền lên. Đây là lý do chính khiến các bức tường tầng 1 thường bị thấm nặng, đặc biệt là ở những ngôi nhà cũ.1.2. Tôn nền nhà cao hơn giằng chống thấm
Một sai lầm phổ biến khác trong quá trình xây dựng là tôn nền nhà cao hơn giằng chống thấm. Khi nền nhà được nâng cao hơn giằng chống thấm, chức năng chống thấm của giằng bị mất đi, làm cho nước dễ dàng thấm qua lớp nền và gây thấm từ chân tường. Hiện tượng này thường xảy ra ở cả những ngôi nhà mới và cũ, dẫn đến các vấn đề về thấm ẩm nghiêm trọng hơn nếu không được xử lý kịp thời.1.3. Nước thấm từ nhà vệ sinh lan ra chân tường
Trong các khu chung cư, nước từ nhà vệ sinh thường xuyên bị thấm ra ngoài và lan rộng đến các khu vực xung quanh, đặc biệt là chân tường của các bức tường ngăn phòng. Tình trạng này xảy ra do các bức tường trong chung cư thường xây chung trên một mặt sàn, khiến nước dễ dàng thấm lan và gây ẩm mốc, bong tróc sơn ở các khu vực bị ảnh hưởng.2. Những sai lầm thường gặp trong xử lý chống thấm chân tường cũ
Khi phát hiện tình trạng thấm ẩm ở chân tường cũ, nhiều chủ nhà và đội thợ đã áp dụng các biện pháp xử lý không đúng cách, dẫn đến tình trạng thấm ẩm không được giải quyết triệt để. Dưới đây là một số sai lầm phổ biến mà người dùng thường gặp phải.2.1. Ốp gạch chân tường cao 1 mét
Một giải pháp mà nhiều người thường áp dụng khi thấy tường bị thấm là ốp gạch chân tường cao khoảng 1 mét. Mục đích là che đi phần tường bị thấm, nhưng đây chỉ là biện pháp tạm thời và không giải quyết được nguồn gốc của vấn đề. Hơi ẩm vẫn tiếp tục bị đẩy lên phía trên tường, gây thấm ẩm ở những vùng cao hơn, thậm chí còn nghiêm trọng hơn.
2.2. Trát xi măng mác cao hoặc sử dụng phụ gia không phù hợp
Nhiều người cho rằng việc trát lớp xi măng mác cao hoặc sử dụng các loại phụ gia không đúng chủng loại sẽ giúp ngăn chặn tình trạng thấm nước từ chân tường. Tuy nhiên, điều này không đúng. Mặc dù xi măng mác cao có thể tạo ra lớp bảo vệ cứng hơn, nhưng nếu không xử lý triệt để nguồn nước, hơi ẩm vẫn có thể thấm qua các lỗ mao rỗng trong xi măng, tiếp tục gây ra tình trạng thấm ẩm và bong tróc sơn tường.2.3. Sử dụng giấy dán tường chống ẩm
Giấy dán tường chống ẩm được coi là giải pháp nhanh chóng và thẩm mỹ để che đi những khu vực bị thấm ẩm. Tuy nhiên, đây chỉ là biện pháp che đậy tạm thời và không thực sự giải quyết vấn đề. Giấy dán tường giữ lại độ ẩm bên trong tường, khiến tình trạng thấm ẩm càng trở nên nghiêm trọng hơn theo thời gian.
2.4. Ốp các tấm nhựa chân tường
Ốp nhựa chân tường cũng là một giải pháp tạm thời khác mà nhiều người sử dụng. Nhưng giống như ốp gạch, việc ốp nhựa không giải quyết được nguyên nhân gốc rễ của tình trạng thấm ẩm. Thậm chí, các tấm nhựa có thể bị bung keo, làm cho tường bị thấm nước nhiều hơn.2.5. Chỉ xử lý bề mặt chân tường thấm
Một sai lầm phổ biến khác là chỉ đục đoạn chân tường bị thấm khoảng 30-100 cm để quét các loại sơn chống thấm, xi măng chống thấm dạng tinh thể hoặc trát vữa chống thấm trộn phụ gia. Điều này chỉ giải quyết được phần ngọn của vấn đề mà không ngăn chặn được nguồn nước thấm từ dưới nền nhà. Sau một thời gian, hơi ẩm sẽ tiếp tục thấm lên và gây thấm ẩm nặng hơn ở những vùng tường cao hơn.3. Cách xử lý chống thấm chân tường cũ hiệu quả
Để chống thấm chân tường cũ một cách hiệu quả, cần phải áp dụng các phương pháp chuyên sâu và triệt để nhằm ngăn chặn hoàn toàn nguồn nước thấm. Dưới đây là quy trình xử lý chống thấm chân tường cũ chi tiết, giúp khắc phục triệt để tình trạng này.3.1. Bơm hóa chất chống thấm Water Seal DPC
Bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xử lý thấm chân tường là bơm hóa chất chống thấm chuyên dụng Water Seal DPC vào mạch vữa chân tường. Hóa chất này có tác dụng tạo ra lớp "giằng chống thấm" mới, ngăn chặn nước và hơi ẩm thấm từ dưới lên.
3.2. Đục và làm sạch lớp vữa cũ
Trước khi tiến hành bơm hóa chất, cần đục và loại bỏ lớp vữa cũ từ chân tường lên cao khoảng 30-50 cm (hoặc cao hơn nếu tường bị thấm nhiều). Việc này giúp lộ ra các mạch vữa để bơm hóa chất chống thấm, đồng thời loại bỏ lớp vữa cũ bị thấm ẩm và hư hỏng.
3.3. Xác định mạch vữa chống thấm và khoan lỗ
Xác định mạch vữa chống thấm ở vị trí cao hơn cốt nền khoảng 15-20 cm. Sau đó, tiến hành khoan lỗ để bơm hóa chất. Đối với tường đơn, chỉ cần khoan lỗ chéo góc 50-55 độ so với tường, sâu khoảng 10 cm. Đối với tường đôi, khoan hai hàng lỗ, hàng thứ nhất tại mạch vữa chống thấm theo hướng vuông góc với tường, độ sâu khoảng 18-19 cm. Hàng thứ hai, khoan lỗ chéo góc 45 độ, sâu 10 cm, giao với lỗ khoan vuông góc mạch trước đó.
3.4. Vệ sinh lỗ khoan và bơm hóa chất
Sau khi khoan lỗ, cần vệ sinh sạch sẽ các lỗ khoan bằng cách dùng máy hút bụi hoặc thổi bụi để loại bỏ hết bụi bẩn. Sau đó, tiến hành bơm hóa chất chống thấm Water Seal DPC vào các lỗ khoan với định mức khoảng 1,5-1,8 lít/mét dài tường đối với tường đơn, và khoảng 2,5 lít/mét dài đối với tường đôi.
3.5. Trát vữa chống thấm với phụ gia chống muối
Sau khi bơm hóa chất chống thấm, tiến hành trộn phụ gia chống thấm, chống muối Fosmix Liquid N800 với nước theo tỷ lệ 1:5 và đổ vào hỗn hợp xi măng cát (1 phần xi măng: 3 phần cát). Trát lớp vữa chống thấm này lên chân tường để hoàn thiện quá
Địa chỉ mua vật liệu chống thấm chân tường cũ uy tín
Khi bạn đã hiểu rõ về nguyên nhân và phương pháp xử lý thấm chân tường, việc chọn lựa sản phẩm chống thấm chất lượng là yếu tố quyết định. Một địa chỉ đáng tin cậy để mua các sản phẩm chống thấm chân tường cũ chính là phugiachongtham24h.com. Đây là đơn vị chuyên cung cấp các sản phẩm chống thấm từ các thương hiệu uy tín với mức giá cạnh tranh và dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật chuyên nghiệp. Tại phugiachongtham24h.com, bạn có thể tìm thấy đầy đủ các sản phẩm chống thấm chân tường như Water Seal DPC, phụ gia chống thấm, chống muối Fosmix Liquid N800, cùng với các thiết bị cần thiết cho quy trình thi công. Ngoài ra, đội ngũ nhân viên tư vấn tận tình sẽ giúp bạn lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho tình trạng tường nhà mình. Hãy ghé thăm phugiachongtham24h.com để đảm bảo rằng công trình của bạn được bảo vệ khỏi tình trạng thấm chân tường một cách triệt để và lâu dài.Có thể bạn quan tâm: